Blog

Ile naprawdę kosztuje budowa domu energooszczędnego? Rozbijamy mity

Wokół kosztów budowy domu energooszczędnego narosło mnóstwo mitów. Jedni twierdzą, że to rozwiązanie tylko dla bogatych, inni że „oszczędny dom” to puste hasło. Jak jest naprawdę?
W tym wpisie pokazujemy konkrety: ile kosztuje budowa domu energooszczędnego z drewna prefabrykowanego, co wpływa na cenę i gdzie tak naprawdę kryją się oszczędności.

Co składa się na koszt budowy domu energooszczędnego?

Wbrew pozorom, budowa takiego domu to nie tylko „ciepłe ściany” i „gruba izolacja”. Na całkowity koszt składają się:

projekt architektoniczny i adaptacja,
wykonanie płyty fundamentowej lub fundamentów tradycyjnych,
konstrukcja domu (ściany, dach, stropy),
stolarka okienna i drzwiowa,
izolacja termiczna,
instalacje wewnętrzne (elektryka, wod-kan, ogrzewanie),
wentylacja z rekuperacją,
system grzewczy (najczęściej pompa ciepła),
wykończenie wnętrz (w stanie deweloperskim lub „pod klucz”).

Dom energooszczędny to inwestycja przemyślana od początku – systemowo zaprojektowana i zoptymalizowana pod kątem niskiego zużycia energii przez dziesięciolecia.

Ile kosztuje dom energooszczędny z drewna prefabrykowanego w 2025 roku?

W Golbalux budujemy domy energooszczędne z drewna prefabrykowanego w różnych standardach i metrażach – najczęściej od 70 do 150 m².

Przykładowe ceny brutto (2025):

Dom parterowy 80 m² w standardzie energooszczędnym – od ok. 490 000 zł brutto
Dom z poddaszem użytkowym 120 m² – od ok. 690 000 zł brutto
Dom pod klucz 100–120 m² z pompą ciepła i rekuperacją – od ok. 780 000–850 000 zł brutto

W cenie otrzymujesz precyzyjnie wykonany dom w technologii prefabrykowanej – ściany, dach, okna, izolację, kompletne instalacje oraz nowoczesny system grzewczy.

Czy to drożej niż budowa tradycyjna? Nie, jeśli policzysz całość

Porównując same koszty budowy, może się wydawać, że dom murowany „na oko” jest tańszy. Ale to tylko pozory.

Rzeczywiste różnice ujawniają się po kilku latach:

niższe rachunki za ogrzewanie (nawet o 70% mniej),
brak kosztownych poprawek i usterek,
brak opóźnień na budowie (fabryka = kontrolowane warunki),
szybszy czas budowy = krótszy najem mieszkania / wcześniejsze wprowadzenie.

Dom drewniany energooszczędny od Golbalux zwraca się szybciej, niż się wydaje.

Na czym nie warto oszczędzać?

Niektóre elementy mają kluczowe znaczenie dla późniejszych kosztów utrzymania domu. Warto zainwestować w:

dobrą izolację ścian, stropu i dachu – to podstawa energooszczędności,
rekuperację – zapewnia świeże powietrze bez strat ciepła,
nowoczesne okna trzyszybowe – minimalizują straty ciepła,
pompę ciepła – oszczędna i ekologiczna forma ogrzewania.

Wszystkie te elementy są standardem w domach Golbalux.

Dofinansowania i ulgi – z czego możesz skorzystać?

Budując dom energooszczędny, możesz obniżyć koszt inwestycji dzięki programom rządowym i lokalnym, np.:

Czyste Powietrze – dotacja na pompę ciepła i rekuperację,
Mój Prąd – dofinansowanie fotowoltaiki,
Ulga termomodernizacyjna – zwrot części wydatków w PIT.

Zespół Golbalux pomoże Ci w przygotowaniu dokumentacji – wielu naszych klientów korzysta z dofinansowań.

Co wpływa na końcową cenę domu energooszczędnego?

Każdy projekt jest inny, ale kluczowe czynniki to:

Powierzchnia użytkowa
Złożoność bryły budynku
Rodzaj zastosowanych instalacji
Zakres wykończenia (stan surowy zamknięty, deweloperski, pod klucz)
Lokalizacja i warunki gruntowe

W Golbalux oferujemy przejrzyste wyceny, a domy są prefabrykowane z wysoką dokładnością – bez nieprzewidzianych kosztów „w trakcie budowy”.

Podsumowanie – ile kosztuje dom energooszczędny?

Nie da się tego ująć w jednej liczbie, bo wszystko zależy od projektu, metrażu i standardu wykończenia. Ale jedno jest pewne:

Dom energooszczędny z drewna prefabrykowanego to inwestycja, która zwraca się szybciej i daje konkretne oszczędności przez lata.

Z Golbalux wiesz, co kupujesz – bez ukrytych kosztów i opóźnień.

Planujesz budowę domu w 2025 roku?

Skontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie indywidualną wycenę.
Fabryka Domów Energooszczędnych Golbalux – budujemy domy na lata, w cenach, które mają sens.